1974〜1984年築, 専有面積59.20㎡〜79.20㎡の平均販売価格
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西武小手指ハイツA棟
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,068万円
29.9万円/㎡
1,144
1,760
2,376
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,376万円
25.4万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月22日
西武小手指ハイツA棟
1,900万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 69.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,900万円 | 27.5万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,490万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 2,150万円 | 31.1万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,850万円 | 26.7万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,590万円 | 37.4万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,690万円 | 38.9万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,390万円 | 34.5万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,490万円 | 36.0万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,590万円 | 37.4万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,790万円 | 40.3万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 38.9万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,250万円 | 32.5万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,899万円 | 27.4万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,790万円 | 40.3万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,730万円 | 25.0万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 28.9万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,900万円 | 27.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,900万円 | 27.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/19 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,599万円 | 24.4万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/16 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小手指ハイツJ棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/16 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,850万円 | 26.5万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/18 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 西武小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/01 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.31㎡ | 3SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/28 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
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